През последните пет години наемите на жилища в Атина са нараснали с внушителните 35%, като според експертите този ръст засенчва повишението на доходите на домакинствата. От третото тримесечие на 2020 г. насам средната цена на квадратен метър наема е скочила от 7,57 до 10,23 евро, което означава, че за жилище от 100 кв.м месечният наем вече възлиза на 1 023 евро вместо досегашните 757 евро.
Силното покачване на наемите се отразява негативно върху покупателната способност на гражданите, особено в квартали, които и досега се смятаха за по-достъпни. Данните сочат, че в такива райони наемите са се покачили с между 39% и 44%, като така разходите за жилище поглъщат сериозна част от семейния бюджет. Въпреки че според Eurostat през последните пет години доходите на глава от населението в Гърция са се увеличили с 22,3%, това не е достатъчно, за да компенсира поскъпването на наемите.
Въпреки въвеждането на данъчни и осигурителни облекчения от гръцкото правителство през разглеждания период, икономическият натиск върху наемателите остава висок. Наскоро въведената годишна помощ за наеми от 800 евро и новите данъчни отстъпки се оценяват като недостатъчни за справяне с жилищната криза. Експерти подчертават нуждата от засилване на социалното жилищно строителство и предлагат Атина да последва примери като Испания, която въведе годишен таван за наемите, или Виена, където почти половината жилища са със социален или нестопански статут и това позволява наемите да останат с около 30% по-ниски от пазарните.
Вашият коментар